【１万円から始めるほったらかし投資】COZUCHI（コヅチ）を徹底解説！

銀行にお金を預けてても全然増えない・・

難しいことは苦手だから、ほったらかしで今使えるお金を増やしたい・・

　こんな悩みを解決します！

老後資金などの将来のお金だけじゃなく、今を楽しむためのお金も増やしたいですよね✨

今使えるお金を増やしたいなら、投資初心者さんでも始めやすい不動産投資のクラファンがオススメです！

今回は、私も利用している不動産クラファンの1つ、人気のCOZUCHI（コヅチ）について、詳しく紹介していきます！

今なら登録するだけで、アマギフが1500円分もらえるよ！✨✨🤩

COZUCHI（コヅチ）で会員登録する方法は、最後で紹介しています！

↑今すぐCOZUCHI（コヅチ）に登録する！

そもそも、クラファンって何・・？

「クラファン」とは、クラウドファンディングの略で、不特定多数の支援者から資金を調達する仕組みのこと。

不動産クラファンは、集めた資金を不動産に投資して、運用ででた利益を還元してくれる投資です♪

お金を預けたら、あとはプロが運用してくれるから、ほったらかしでOK！

今は貯金だけじゃほとんど増えないのに、物価ばかり高くなって辛いよね・・

銀行にお金を眠らせておくのはもったいない！

銀行の利息と比べたら、何倍ものリターンで返ってくるよ！

COZUCHI（コヅチ）は過去に、約283％もの利回りを出した案件もあって、
元本割れはゼロ！✨

でも人気すぎて、高利回りの案件の抽選にはなかなか当たらないから、
投資したくてもできないことも多いのが現状😭

COZUCHI（コヅチ）がオススメな人

こんな人に、COZUCHI（コヅチ）はオススメ！

新NISAは始めたよ！って人も、15~20年の長期目線の投資だから、今使えるお金を増やすには難しい・・



」

でも、新NISAに不動産クラファンをプラスすれば、将来の資産を増やしながら、今を楽しむお金を作ることもできるよ！

株式とは違うから、価格を気にする必要がなく、分散投資という意味でリスクを下げることにもつながるよね

短期運用型の期間は数カ月から１年未満がほとんどで、短期でお金が返ってくるから、
今使えるお金を増やしたい人に、かなりオススメです！　

詳しくCOZUCHI（コヅチ）について紹介していきますね！

COZUCHI（コヅチ）とは

COZUCHI（コヅチ）の仕組みはこんな感じで👇、

投資家から集めた資金をプロが運用して利益を還元してくれるシステム！

COZUCHI（コヅチ）には２つの運用サービスがあります！

それぞれのサービスを説明していくね😊

短期運用型

運用の仕組み

COZUCHI（コヅチ）の不動産投資の流れ👇

プロが運用してくれて、利益と一緒に預けたお金が返ってくる！

短期運用型の特徴！

１万円から投資できる

数十億円の不動産への投資でも、１万円から投資をすることができる!✊

銀行に眠っているお金があったら、コヅチで増やす方がお得！

運用はプロがしてくれる

投資先を選んだら、あとはプロにすべておまかせ🙆

ほったらかしだから、めんどくさがりの人にもオススメ！

コヅチで損をした人は、一人もいないよ！🤩

大切なお金を預けるなら、安心できるところに投資したいよね

投資にリスクはあるけれど、投資先がしっかりしているから、安心して任せられる🙆

手数料は０円

購入手数料、運用手数料ともに無料！

無駄なコストはかけたくないので、手数料が無料というのも投資先を選ぶ上では重要な
ポイントだね。

想定利以上の利回りになることが多い！

予定より利益が出た場合はその分も還元してくれるから、想定より高いリターンが期待できる👍🤩

引用：COZUCHI　2024.3月レポート

コヅチの平均利回りは17.1%の実績！✨✨

短期でこんなに増やせる投資はなかなかないよね！

損をしない仕組み

優先劣構造・・もし投資先に損失が出ても、私たち投資家が守られる仕組み😊

損失が出た場合には、出資している事業者から先に損を負担する仕組みで、私たちが投資家が、元本割れする可能性を減らしてくれるシステムだよ！

事業者も劣後出資者として出資をすることで、私たち投資家（優先出資者）の元本や分配金の安全性を高める仕組みです✨

いつでも換金OK

短期運用型では、24時間365日、マイページから買い取り申し込みが可能！

※買い取り申し込みによる換金手続きの場合、3.3~5.55の手数料がかかります。

↑COZUCHI（コヅチ）に登録する

私は短期でお金を増やしたいから、今のところ短期運用型のみで投資しているよ！

中期運用型の紹介もしておくので、気になる人は参考にしてみてね！

中期運用型

安定的な賃料の収入や、不動産価格が上がっている場合、中長期での運用が向いています。

・・・中長期で配当を受け取ることができれば、利益を確定しながら運用することができるからです！

運用の仕組み

任意組合型の仕組みなので、実際に不動産を保有するのと同様の税務上のメリットがあります！

中長期運用型の特徴！

中長期でほったらかし運用ができる

COZUCHIが厳選したファンドから好きなものを選んで投資したら、あとは配当を
待つだけ！

定期的な配当を得ながら売却益も期待できる

半年に１回配当金が分配されます。

定期的に配当をもらいながら、運用終了時には売却益も期待できるから、利益を確定しながら運用できる点がメリットです！✨

半年に１回、中途売却の機会がある

中長期の運用だと、資金の拘束がされて不安がある方も、万が一の時は半年で売却できるシステムがあるので安心です🙆

事業者倒産リスクの軽減

万が一、事業者が倒産しても、不動産持分に変わりはなく、別の事業者により運用を継続することができます。

現物不動産と同様の資産圧縮効果がある

現物不動産と同様、相続税評価額が不動産価格より低くなるため、同額の現金預金を保有しているより相続や贈与の際に大幅な圧縮効果が期待できます。

ここからは、COZUCHIのデメリットを見ていきます

COZUCHI（コヅチ）のデメリット・注意点

COZUCHIのデメリット！

元本・分配金の保証はない

クラファンも投資！、元本割れの可能性はあります

物件の価値が下がったり、様々な理由で想定利回りより低くなったり、投資したお金が減る可能性もゼロではないです

　



でも、

今まで、COZUCHIの過去の案件で元本割れはないし、ほとんどのクラファン会社で過去に元本割れはゼロ！

抽選が当たらないことがある

人気すぎて、投資したくてもできないときもある・・

私は、COZUCHIの最大のデメリットはここかと思ってます・・

人気の案件も多く、抽選になるとなかなか当たらない・・😢

それだけ信用も高く、リターンも望めるということだね！😊

COZUCHI（コヅチ）のメリット

COZUCHIのメリット！

配当利回りに上限がない！

配当利回りに上限がないため、想定利回り以上のリターンが大いに期待できます✨✨

厳選された不動産に投資できる

過去の実績の一部はこんな感じだよ！✨✨

出典：COZUCHI公式

COZUCHIは、厳選された短期の案件も多いから、投資の計画も立てやすい！

優先劣後構造で損をしない仕組み

上の方で説明したけど、

もし損が発生したとしても、投資した事業者から損を負担する仕組みです。

私たち投資家が守られ、損をできるだけ負担しない仕組みになっています✨

まとめ　ほったらかし投資で今を楽しむお金を増やそう！

今回は、ほったらかしで投資できる、不動産クラファンCOZUCHI（コヅチ）を紹介しました😊

今使えるお金を増やすなら、短期で高リターンがねらえるCOZUCHIはピッタリ！

ただ、人気の案件の抽選にはなかなか当たりにくいし、頻繁に募集があるわけではないので、案件が出たらすぐに応募できるように、会員登録を前もってしておくのがオススメ！

先着式でも、なかなかアクセスできないこともあるので、チャンスをのがして乗り遅れないように準備しておくと安心！

１万円から始められるから、最初は少額で試してみるのがオススメだよ👍

投資に元本の保証はないけど、COZUCHIなら、比較的安定した利回りは期待できるし、
今まで損をした人はいない✊

COZUCHI（コヅチ）で投資を始めてお金に働いてもらおう🙌

↑ほったらかし投資をCOZUCHIで始める

　COZUCHIの会員登録手順は、ここから見ることができます！👇

【ほったらかし投資！】COZUCHI（コヅチ）の会員登録手順！今回は、人気がますます高まっている不動産投資のクラウドファンディング、COZUCHI（コズチ）について、メリット・デメリットについて解説します。比較的安定した利回りが期待でき、１万円から投資することができるので、初心者の方にもおすすめの投資です！...