1万円から始めるほったらかし投資｜クリアル【
投資したいけど、何から始めればいいかわからない…
失敗したらどうしよう、って思うと動けなくて
正直、私も投資はずっと怖かった。
でもクリアルに出会って、「これならできる」って思えたんだよね。
毎月のやりくりで、「もう少し自由になるお金があれば」と思うことはありませんか？
お小遣いを増やしたいけど、給料は増えないし、銀行に預けても増えない。
かといって、投資で失敗したら怖い。
そんな思いを抱くのも、
実は、物価が上がり続けている今、使えるお金が減っているからなおさらなんだよね。
銀行の利息はほぼゼロ。
物価は毎年上がる。
つまり「何もしない」がいちばんのリスクになってきています。
そんな私が、勇気を出して始めたのが不動産クラウドファンディング「CREAL（クリアル）」。
1万円から、スマホだけで、預けたらあとはほったらかし。
「投資って、こんなに気楽でいいの？」って思いました。
今回は、クリアルのメリット・デメリットを実際に使っている私が正直にお伝えします。
そもそも「クリアル」って何？難しくないの？
CREAL（クリアル）は、2018年にスタートした不動産クラウドファンディングサービスです。
難しい言葉に聞こえるかもしれないけど、仕組みはシンプル。
クラウドファンディングって、何かを応援するやつじゃないの？
それは寄付型のクラファン！不動産クラファンは「みんなで少しずつ出資して、プロに運用してもらい、利益を受け取る」投資の仕組みだよ。
普通、不動産投資には数千万円が必要。
でもクリアルなら1万円から参加できて、スマホだけで手続きが完結します。
しかも一度お金を預けたら、プロが運用してくれるのでほったらかしでOK。
運用期間が終わったら、利益とともに元本が返ってきます。
株みたいに毎日チャートを見る必要もなく、
仕事や育児で忙しい日々でも、まったく問題ありません。
クリアルが選ばれる理由｜実際に使って感じた5つのメリット
- 上場企業が運営。実績が圧倒的
- 1万円から、値動きを気にせず始められる
- 情報開示が丁寧で、安心して投資できる
- 万一の倒産にも備えた安心の仕組みがある
- 利回りアップで、予想以上に受け取れることも
① 上場企業が運営。実績が圧倒的
クリアルを運営するのは、東京証券取引所に上場している企業です。
上場企業は定期的な情報公開が義務。
外部からも経営状況がチェックされるため、透明性と信頼性が段違いです。
会社の業績も右肩上がり。
サービス開始から今まで、元本割れゼロ・遅延ゼロの圧倒的な実績があります。
不動産クラファンの中でも、上場企業が運営しているのはクリアルが数少ない存在。これが一番の安心感だよ！
さらに、不動産クラウドファンディング・オブ・ザ・イヤー2024 大賞受賞✨
透明性の高さやファンドの運用計画が高く評価されての受賞です。
② 1万円から、値動きを気にせず始められる
通常の不動産投資は数千万円が必要ですが、クリアルなら1万円からOK。
利回りは平均3〜6%ほどで、運用期間も最初から決まっています。
賃料収入や売却益が配当のもとになるから、株と違って毎日値動きを気にしなくていいのが本当にラク！仕事や家事が忙しくても続けられるよ。
③ 情報開示が丁寧で、安心して投資できる
クリアルでは、どんな不動産に投資するのか、リスク要因、周辺情報まで細かく公開されています。
運用中・運用終了のすべてのファンド実績も見られるので、
「本当に大丈夫なの？」という不安を自分で確認できます。
すべての運用実績を確認してから始められるのは、初心者にとって本当にありがたいポイント。「信じて投資する」じゃなく「確認して投資できる」んだよね。
また、クリアルの案件は保育園・老人ホーム・ホテル・商業施設など幅広い不動産を扱っています。
自分の投資が社会を支えるインフラになる——
そんな社会貢献につながるという視点も、クリアルならではの魅力です✨
④ 万一の倒産にも備えた安心の仕組みがある
クリアルは倒産隔離の仕組みを採用しています。
これにより、万一、運営会社が倒産しても投資家の資産は保護される仕組みになっています。
「会社がつぶれたらどうなるの？」って不安、私もあった。でもこの仕組みがあるから、大切なお金が守られるのは本当に安心感が違うよ。
⑤ 利回りアップで、予想以上に受け取れることも
想定より高い利回りで運用できたとき、その利益を投資家にも上乗せして還元してくれます。
「予想より早く売れて、利益が上振れした」ということは、物件選びと運用がうまくいっている証拠。
クリアルのデメリット3つ
いいことばかりじゃなく、デメリットもちゃんとお伝えします。
知った上で始めるのが大事です。
- 投資なので、元本保証はない
- 入金・出金に手数料がかかる場合がある
- 人気案件はすぐに埋まってしまう
① 投資なので、元本保証はない
どんな投資にも共通することですが、元本の保証はされていません。
不動産の運用がうまくいかない場合、出資額が減るリスクがあります。
ただし——クリアルはサービス開始から今まで、元本割れゼロ・遅延ゼロの実績を継続中です。
私は「生活に影響しない余裕資金の範囲で、少額から」を徹底してる。投資はムリなく、気楽にが一番！
② 入金・出金に手数料がかかる場合がある
銀行口座からクリアルへの入金、クリアルから口座への出金に手数料がかかります。
💡 手数料を節約するコツ
クリアルの取引専用口座は楽天銀行。
楽天銀行→楽天銀行の振込は無料なので、楽天銀行ユーザーは入金手数料がかかりません！
出金手数料の目安はこちら：
| 出金先 | 手数料（税込） |
| 楽天銀行 | 105円 |
| 楽天銀行以外・3万円未満 | 150円 |
| 楽天銀行以外・3万円以上 | 229円 |
私は出金のたびに手数料を払うのが嫌なので、次の案件が出るまでチャージしたままにしてるよ。その方がお得！
③ 人気案件はすぐに埋まってしまう
クリアルは人気が高いため、新しいファンドが出るとあっという間に満額になることがあります。
実際に「銀座8丁目・利回り10%・6か月」の案件ではこんなことが…
開始3分で終了して、私も全然アクセスできなかった😭
だから事前に会員登録＋チャージを済ませておくことが大事！いい案件が出たらすぐ動けるように準備してるよ。
今すぐ準備しよう｜クリアルの始め方
登録はスマホだけで完結。たった3ステップで投資申し込みまで進めます。
- 会員登録（無料・10分）
- 投資家登録（本人確認）
- 口座にチャージして、ファンドに申し込み
詳しい登録手順は、画像付きで別記事に解説しています👇
私はクラファンの配当で、ちょっとした旅行費や外食代をまかなえるようになりました。
お金が「働いてくれる」感覚、最初は信じられなかったけど、楽しみが増えたよ！
「いつか始めよう」は、ずっと「いつか」のまま。
まず登録だけでも、やってみてくださいね。
わからないこと、不安なことがあれば気軽にDMしてね🥰
一緒にお金の不安を減らしていこう！
※キャンペーンは予算の都合で予告なく終了する場合があります
